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房产证上有抵押借钱,可以有别的用途:
一、我国《担保法》第三十五条规定,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。因此,已抵押的房屋,有抵押余值的,可以再次抵押。
二、已经抵押的房屋,可以对外出租,但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则:抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而典当行房子抵押借款,个人抵押房屋银行贷款,购房合同抵押装修贷款,抵押住房购买合同借钱不押房,名贵手表典当借款等借钱条件有以下几点
1)抵押借钱人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽,根据不同银行要求为准);
2)具有完全的民事行为能力;
3)能够提供宿迁银行认可的房屋作抵押;
4)有合法稳定的收入来源,具备偿还本息能力;
5)抵押个人信用良好;
6)抵押的房屋可以在宿迁上市流通;
7)宿迁银行规定需要满足其他借钱条件。
金融机构房子抵押贷款,公司房屋抵押贷款,购房合同抵押消费贷款,抵押房子借钱不押房,典当名贵手表贷款等申请所需材料
一、房产抵押借款宿迁泗阳公司基本资料
1.企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、借款卡;
2.近三年的年报、最近三个月财务报表,公司近六个月对公账单;
3.经营场地租赁合同及租金支付凭据,近三个月水、电费单;
4.近六个月各项税单,已签约的购销合同(若有);
5.企业宿迁泗阳名下资产证明。
二、房产抵押借款宿迁泗阳个人资料
1.借款人及配偶身份证;
2.房产证权利人及配偶身份证;
3.借款人、房产权利人户口本;
4.借款人、房产权利人结婚证;
5.个人资产证明,如房产、汽车、股票、债券等;
6.个人近六个月或一年的银行流水。
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